تجاوزبه عنف چیست ؟

تجاوزبه عنف چیست ؟

تجاوز به عنف شدید تر از خشونت جنسی است که طی آن مردی به عنف و بدون رضایت زن با او نزدیکی کند. عنف یعنی خشونت و زور ومنظور از اصطلاح تجاوز به عنف انجام نزدیکی جنسی بدون رضایت زن و با استفاده از قهر و غلبه است. تجاوز به عنف نوعی از زنا محسوب می شود و درتمام کشورها مجازات شدیدی دارد وجنایت محسوب می شود. فرقی بین جانی از این نظرکه جوان "غیرجوان "محصن یاغیرمحصن باشد وجود ندارد.

براساس ماده 82 قانون مجازات اسلامی حد زنای به عنف اعدام است.

در ادامه با موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان همراه باشید :

زن باید ثابت کند که قربانی است و نزدیکی به زور و بدون رضایت او بوده است و در تجاوزی که به صورت اکراه و تهدید صورت گرفته زن باید دلایل کافی برای ارایه به دادگاه داشته باشد ازجمله"حزم و قطعیت داشتن درادعای اکراه"، "بیان ادعای یکسان درطول مراحل دادرسی"و عدم اشتهار به فساداخلاقی"عدم وجود سابقه دوستی طولانی بین زن ومرد"عدم اصرار بر ازدواج خواستگاری و.... متهم 4 بار نزد قاضی اقرار می کند و اقرار نزد پلیس ملاک رای نیست. چهار شاهد درصورت حضور درصحنه می توانند شهادت دهند و بیانات زن هم جز قراین و شواهد محسوب می شود و به تنهایی نمی تواند باعث صدور حکم به تجاوز به عنف شود. و هرگاه شاهدی بر این موضوع حضور نداشت قاضی می تواند از طریق اوضاع احوال و قرائن و با تکیه بر علم خود حکم صادر نماید.

چتر عدالت به شما پیشنهاد می کند  ضرورت استفاده از وکیل در پرونده های خانوادگی  را نیز مطالعه بفرمائید .

تخلیه ملک مسکونی

تخلیه ملک مسکونی

قانون درخصوص کسانی که بعد از مدت اتمام قرارداد اجاره از تخلیه عین مستاجره خودداری می کنند قوانینی در نظر گرفته است. اجاره یک قرارداد موقت است و تعیین زمان یکی ازشرایط صحت آن می باشد.

چتر عدالت در ادامه برای شما توضیح میدهد که :

برای تخلیه ی ملک یا باید مدت اجاره منقضی شده باشد یا مستاجر بیش ازسه ماه اجاره بها پرداخت نکرده باشد یا کاری برخلاف قرارداد انجام داده باشد. در نتیجه موجر به شورای حل اختلاف محل ملک مراجعه کرده و درخواست صدور دستور تخلیه می نماید . طبق ماده 2 قانون روابط مالک و مستاجر دادگاه ظرف یک هفته پرونده را به شورای حل اختلاف می فرستد .قرارداد اجاره به دو صورت عادی و رسمی است"در قرارداد عادی اجاره بصورت دست نویس توسط طرفین با دونفر شاهد یا در دفتر املاک صورت می پذیرد ونشانی و اسامی طرفین با دقت وارد می شود. درصورت اختلاف طرفین رسیدگی باشورای حل اختلاف ملک است و در زمان کوتاهتری نتیجه مییابد و اما در قرارداد اجاره رسمی که در دفتر ثبت اسناد صورت می پذیرد مستاجر حق تجدیدنظرخواهی و اعتراض دارد و این رسیدگی زمان بر است . اگر موجر ادعای خسارت یا اجرت المثل زمانی را داشته باشد که عین بدون قرارداد در ید مستاجر بوده بعد از رسیدگی و احراز احکام غاصب بر مستاجر حکم می شود و نحوه محاسبه با کارشناس رسمی دادگستری ( میتوانید از وکیل پایه یک دادگستری نیز اطلاعات کسب بفرمائید . )  و اعلام مشارالیه است. برای تخلیه نیازی به ارسال اظهارنامه به مستاجر نمی باشد.

چتر عدالت به شما پیشنهاد می کند  نکاتی از قانون تملک آپارتمان  را نیز مطالعه بفرمائید .

منبع : http://www.chatreedalat.ir/%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%88%D9%86%DB%8C.html

قیم از انجام چه معاملاتی برای محجور منع شده است؟

قیم از انجام چه معاملاتی برای محجور منع شده است؟

قیم از انجام چه معاملاتی برای محجور منع شده است؟

قیم نماینده ی قانونی است که می تواند با حکم دادگاه ، مسوولیت محجور را بر عهده بگیرد . قیم  اصولا می تواند به نمایندگی از صغیر/ مجنون و سفیه ، قرارداد ببندد. به عنوان مثال به حساب او اموالی برایش بخرد یا اموال او را بفروشد یا به نمایندگی از او قرارداد اجاره ببندد . طبق نظر وکیل ، اعمالی که قیم انجام می دهد می تواند اداری باشد یعنی اعمالی که برای اداره ی امور اموال محجور لازم است یا اعمال ناقله باشد که موجب نقل و انتقال مال می شود به عنوان مثال اجاره ی کوتاه مدت یا قرارداد تعمیرخانه جزو اعمال اداری اما فروش آن جز اعمال ناقله است . . . .  قانون قیم را از قراردادهایی که موجب نقل و انتقال مالی بین قیم و محجور باشد منع کرده است. قیم نمی تواند مال خود را به محجور بفروشد یا مال محجور را برای خود بخرد . در واقع این گونه معاملات خطرناک بوده و ممکن است مصلحت محجور در آنها رعایت نشود و از این رو قیم از انجام دادن آنها منع شده است . عقد اجاره نیز همین شرایط را دارد و ممنوع است . هبه ی مال از قیم به محجور جایز  است چون ضرری برای محجور ندارد.هبه ی مال محجور از اعمال ممنوعه است اما محجوری که در مناسبتهایی مانند تولد و عروسی اقوام نزدیک مالی را هبه می کند از موجبات رشد او بوده و منعی ندارد .

در این قسمت ، مواد مربوط به اختیارات و مسئولیت قیم ، توسط وکیل پایه یک دادگستری ، جمع آوری شده است .

ماده ۷۴- قیم از تاریخی که سمت قیمومت به او اطلاع داده می‌شود شروع به اعمال قیمومت خواهد نمود.
ماده ۷۵- هر‌گاه قیم پس از تاریخ نصب و قبل از ابلاغ به او عملی به عنوان قیمومت نسبت به محجور کرده باشد نافذ است.
ماده ۷۶- قیم در سیاهه اموال محجور که در ابتداء دخالت خود تنظیم می‌کند باید برگ‌های بهادار و اسناد دیون و اسناد املاک و تمام برگ‌هائی که دارای اهمیت است ذکر نماید و برگ‌هائی که بها و اهمیتی ندارد هر نوعی از آن‌ها را علیحده بایگانی و عدد برگ‌ها را در سیاهه دارائی قید کند.
ماده ۷۷- قیم باید اجرت کسی که برای حفظ اموال از طرف دادستان یا دادرس معین شده است از اموال محجور بپردازد.
ماده ۷۸- قیم می‌تواند هزینه تهیه صورت حساب و تسلیم اموال را اگر از اموال محجور بر نداشته است پس از زوال سمت خود از محجوری که رفع حجر او شده یا کسی که به جای او به سمت قیمومت منصوب شده است مطالبه نماید.
ماده ۷۹- قیم باید در تربیت و اصلاح حال محجور سعی و اهتمام نماید و در امور او رعایت مصلحت را بنماید.
ماده ۸۰- قیم باید اموال ضایع شدنی محجور را بفروشد و از پول آن با رعایت مصلحت محجور مالی خریداری و یا به ترتیب دیگری که مصلحت باشد رفتار نماید.
ماده ۸۱- قیم می‌تواند با رعایت مصلحت اموال منقوله‌ای که مورد احتیاج محجور نیست فروخته و نسبت به پول آن مطابق ماده فوق عمل نماید.
ماده ۸۲- قیم باید هزینه زندگانی محجور و اشخاص واجب النفقه او و همچنین هزینه معالجه آن‌ها را در بیمارستان و غیره و هزینه لازم دیگر از قبیل هزینه تربیت اطفال محجور را بپردازد و اگر محجور دیوانه باشد باید به حسب اقتضاء در خانه یا تیمارستان تحت معالجه قرار داده شود.
ماده ۸۳- اموال غیر منقول محجور فروخته نخواهد شد مگر با رعایت غبطه او و تصویب دادستان.
ماده ۸۴- اسناد و اشیاء قیمتی باید با اطلاع دادستان در محل امنی نگاهداری شود و وجوه نقدی که محل احتیاج نیست باید در یکی از بانک‌های معتبر گذاشته شود.
ماده ۸۵- ولی یا قیم می‌تواند در صورتی که مقتضی بداند به محجور اجازه اشتغال به کار یا پیشه ای بدهد و در این صورت اجازه نامبرده شامل لوازم آن کار یا پیشه هم خواهد بود.
ماده ۸۶- محجور ممیز می‌تواند اموال و منافعی را که به سعی خود او حاصل شده است با اذن ولی یا قیم اداره نماید.
ماده ۸۷- قیم باید بعد از رفع حجر اموال محجور را به تصرف او بدهد و اگر در مدت حجر سمت قیمومت از قیم سلب و به جای او شخص دیگری معین شد اموال را به تصرف قیم بعدی بدهد.
ماده ۸۸- در صورتی که پزشک ازدواج مجنون را لازم بداند قیم با اجازه دادستان می‌تواند برای مجنون ازدواج نماید و هر‌گاه طلاق زوجه مجنون لازم باشد به پیشنهاد دادستان و تصویب دادگاه قیم طلاق می‌دهد.
ماده ۸۹- در صورت فوت قیم ورثه کبیر او اگر باشند مکلف هستند به دادستان اطلاع دهند و مادام که قیم جدید معین نشده حفظ و نظارت اموال صغار و مجانین و اشخاص غیر رشید که قیم آن‌ها فوت شده به عهده دادستان خواهد بود.
ماده ۹۰- وجوه زائد از احتیاج صغیر را قیم در صورت امکان نباید بدون سود بگذارد و اگر بیش از شش ماه بدون سود گذاشت مسئول تادیه خسارت به میزان خسارت تاخیر تادیه خواهد بود.
ماده ۹۱- در صورتی که پس از تعیین قیم مورث محجور فوت نماید قیم مکلف است در ظرف ده روز درخواست مهر و موم و تحریر ترکه متوفی را بنماید.
ماده ۹۲- بعد از زوال قیمومت، قیم مسئول حفظ اموال محجور است تا به تصرف شخصی که باید تصرف نماید بدهد.
ماده ۹۳- هر‌گاه قیم در پول محجور به سود خود تصرف نماید از تاریخ تصرف مسئول خسارت تاخیر تادیه می‌باشد.
ماده ۹۴- در صورتی که قیم متعدد بوده و با شرکت یکدیگر در اموال محجور تعدی یا تفریط نمایند هر یک از آن‌ها مسئولیت تضامنی دارند و اگر بعضی از قیمین بدون شرکت دیگران تعدی یا تفریط در اموال محجور نمایند مسئولیت متوجه به کسی خواهد بود که تعدی یا تفریط کرده است.
ماده ۹۵- هزینه حفظ و اداره اموال محجور و هزینه‌ای که برای رسیدگی به امور محجور و انجام وظایف قیمومت لازم می‌شود از اموال محجور تادیه می‌گردد ..

منبع : http://www.chatreedalat.ir/%D9%82%DB%8C%D9%85-%D8%A7%D8%B2-%D8%A7%D9%86%D8%AC%D8%A7%D9%85-%DA%86%D9%87-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D8%AC%D9%88%D8%B1-%D9%85%D9%86%D8%B9-%D8%B4%D8%AF%D9%87-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%9F.html

 موسسه مشاوره حقوقی چتر عدالت ، شما را به مطالعه ی مطلب حضانت فرزندان دعوت می کند . 

راهکارهای قانونی پیگیری موبایلهای سرقتی

راهکارهای قانونی پیگیری موبایلهای سرقتی

اگر تلفن همراه شما به سرقت رفته است ابتدا به یک دفتر امور مشترکین همراه اول مراجعه کنید و اقدام به سوزاندن سیم کارت خود کنید. درصورتی که سیم کارت شما ایرانسل است به دفاتر ایرانسل بروید یا با شماره 700 تماس بگیرد و یا با سایر خطوط با09377000000تماس گرفته و از طریق اپراتور اقدام به قطع موقت خط موبایل خود نمایید. مخابرات ازطریق شماره سریال 17رقمی که درگوشی و پکیج قراردارد به ردیابی اقدام می کند. مشترکانی که این شماره را نداشته باشند می توانند با زدن کلید ستاره و سپس مربع ودر نهایت عدد 06 و دوباره کلید مربع از این شماره مطلع شوند. بعد از این مرحله به دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع سرقت مراجعه و با ارایه مدارک مالکیت و مدارک هویتی به دادسرا شکایتی را با عنوان انسداد سیم کارت و رد یابی گوشی موبایل مطرح کنید.

وکیل پایه یک دادگستری موسسه حقوقی چتر عدالت در ادامه توضیح می دهد که :

برای پیگیری این موضوع شرکتهای عمومی مخابرات هم می توانند به دستور دادسرا سیم کارت را مسدود ونتیجه ی ردیابی را به دادسرا اعلام کنند. دادسرا گواهی مسدود شدن سیم کارت و پرینت مکالمات و پیام ها را دریافت می کند. زمانی که شما سرقت تلفن همراه خودرا اعلام میکنید امکان دارد سارق یا سارقان مکالمه ای با تلفن شما داشته اند که اپراتورهای تلفن همراه می توانند گوشی شما را ردیابی کنند و اگر از گوشی شما با شماره خاصی فعالیت شده باشد یا در منطقه ای خاص درحال استفاده باشد از طریق مامورین کلانتری یا آگاهی مجرم دستگیر می شود.

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستریكانونهاي وكلاي دادگستري جمهوري اسلامي ايران و مرکز امور مشاوران حقوقی وکلا و کارشناسان قوه قضائیه (ماده187) حداقل يكبار در سال نسبت به پذيرش متقاضيان ‌پروانه كارآموزي وكالت از طريق آزمون با آگهي در جرايد اقدام نمایند.
‌ براي اشخاصي پروانه كارآموزي وكالت صادر مي‌شود كه علاوه بر دارا بودن دانشنامه ليسانس يا بالاتر حقوق يا فقه و مباني حقوق اسلامي‌يا معادل آن از دروس حوزوي و دانشگاهي داراي شرايط ذيل باشند:
‌الف - اعتقاد و التزام عملي به احكام و مباني دين مقدس اسلام.
ب - اعتقاد و تعهد به نظام جمهوري اسلامي ايران، ولايت فقيه، قانون اساسي.
ج - نداشتن پيشينه محكوميت موثر كيفري.
‌د - نداشتن سابقه عضويت و فعاليت در گروههاي الحادي و فرق ضاله و معاند با اسلام و گروههايي كه مرامنامه آنها مبتني بر نفي اديان الهي‌مي‌باشد.
ه- عدم وابستگي به رژيم منحوس پهلوي و تحكيم پايه‌هاي رژيم طاغوت.
‌و - عدم عضويت و هواداري از گروهكهاي غير قانوني و معاند با جمهوري اسلامي ايران.
‌ز - عدم اعتياد به مواد مخدر و استعمال مشروبات الكلي.
كانونهاي وكلا مكلفند به منظور احراز شرايط فوق از مراجع ذيصلاح مربوطه استعلام نمایند...

سي درصد (30%) سهميه مورد نياز كانون وكلاي هر حوزه به ايثارگران (‌رزمندگاني كه شش ماه سابقه حضور داوطلبانه در جبهه جنگ‌داشته و يا در اسارت دشمن بوده‌اند و يا جانبازان 25% و بالاتر و بستگان درجه اول شهدا و جانبازان 50% به بالا) اختصاص مي‌يابد كه از بين ايثارگراني‌كه بيشترين نمره را آورده‌اند انتخاب خواهند شد..
‌
وكلا نمي‌توانند در غير از محلي كه براي آنجا پروانه وكالت دريافت كرده‌اند دفتر وكالت تاسيس نمايند و همچنين نمي‌توانند عملا فعاليت‌وكالتي خود را در محل ديگري متمركز نمايند. تخلف از اين حكم مستوجب مجازات انتظامي درجه 3 در نوبت اول و درجه 4 در نوبت دوم و درجه 5‌در نوبت سوم خواهد بود. به اين تخلف در دادسرا و دادگاه انتظامي كانوني رسيدگي خواهد شد كه تخلف در حوزه آن انجام شده است.
پس از قبولی در آزمون علمی پروانه کارآموزی اعطا می شود که کارآموز می بایست در مدت 2 سال به طور مشخص در محاکم کارآموزی کند ضمن اینکه می توانند در دعاوی نیز وکالت نماید. وپس از سپری شدن مدت کارآموزی با اعطای آزمون اختبار و قبولی در آن پروانه وکیل پایه دادگستری را از کانون مربوطه دریافت نماید.

درباره ی ضرر و زیان ناشی ازجرم

درباره ی ضرر و زیان ناشی ازجرم

احکام دادگاه های کیفری در مورد ضرر و زیان ناشی از جرم که به تبع امرکیفری صادر میشود به درخواست محکوم علیه و قابل تجدیدنظر می باشد و با وصول درخواست تجدیدنظر از طرف محکوم علیه اجرای حکم تا اتخاذ تصمیم مرجع نقض متوقف می گردد.

اجرای حکم ضرر و زیان ناشی از جرم هم با درخواست مدعی خصوصی و پس از قطعیت حکم است و در صورت امتناع محکوم علیه اموال او توقیف یا حبس می گردد. بنابراین دستور بازداشت محکوم علیه درضمن حکم کیفری که به مرحله قطعیت نرسیده برای امکان وصول ضرر وزیان وخسارات مدعی خصوصی صحیح نیست.

لازم به ذکر است در خصوص چک بلامحل مدعی خصوصی می تواند تا اولین جلسه دادگاه ، دادخواست ضرر و زیان ناشی از جرم را تقدیم دادگاه کیفری نموده و این دادگاه با تشکیل پرونده ای جداگانه نسبت به جنبه حقوقی چک نیز رای مقتصی را صادر می نماید.

 تعریف جرم و مجرم :

مجرم كسي است كه مرتكب جرم مي شود . جرم به عملي می گويند كه عواطف و وجدان عمومی را خدشه دار كند .  به عبارت ديگر هر اقدامی كه نظم و آرامش اجتماعي را از بین ببرد و قانون براي آن مجازاتي پیش بینی كرده باشد جرم محسوب مي شود .

 و در نهایت تعريف حقوقي جرم :

جرم عملي است كه بر ضد يكي از موارد قانون مجازات عمومي هر كشور است و مجرم كسي است كه در زمان معين عمل او متغایر با مقررات قانوني رسمي كشور باشد .

انواع جرم از دیدگاه اسلام :

-  تجاوز به عقیده و مکتب، مانند ارتداد و توهین به مقدسات   

- تجاوز به مال افراد مانند دزدی

- تجاوز به جان افراد (نفس)، مانند قتل و ضرب و جرح

- تجاوز به ناموس افراد، مانند زنا و لواط

- تجاوز به آبرو و حیثیت افراد مانند افترا و تهمت

- تجاوز به امنیت جامعه، مانند ایجاد وحشت یا حمله مسلحانه (محارب)

- تجاوز به حقوق جامعه مانند اشاعه فحشا و گناه در جامعه

انواع مجازات از دیدگاه اسلام :

- در برابر اعمال خلاف عفت و اخلاق و تجاوز به مال و شرف مردم و سایر حقوق عمومی، مجازات حدّ تعیین شده است

- در برابر مجازات هایی که تعیین مقدار و خصوصیت آن بستگی به اهمیّت جرم دارد، مجازات تعزیر مقرر شده است

- در برابر صدمات جانی و بدنی که افراد بر دیگری وارد می کنند، مجازات قصاص تعیین شده است .

- خون بها، که مجرمان در برابر جرایم خود باید آن را بپردازند ، مجازات دیه تعیین شده است .

دانستنی های حقوقی درباره چک و سفته

دانستنی های حقوقی درباره چک و سفته

وکیل پایه یک دادگستری توضیح می دهد :

انواع چک عبارتند از:

چک عادی : شخص  باتوجه به حساب جاری خود صادرمی کند صا حب چک تضمینش مبلغی (اعتباری) است که درحساب صادرکننده ی چک است.

چک تاییدشده: توسط شخص صادرمی شودوتوسط بانک محال علیه تایید می شود.

چک تضمین شده یاچک بانکی: چکی که به درخواست مشتری توسط بانک و باضمانت  بانک صادرمی شود.

چک مسافرتی : چکهایی که از بانکهای معتبر ایرانی صادرمی شوند چه در داخل کشور چه درخارج از کشور در حکم اسناد لازم الاجرا می باشند.

دارنده چک: یا چک دروجه اوصادرشده باشد یا چک به نام اوپشت نویسی شده باشده باشدحامل چک باشد

(دروجه حامل ) و قائم مقام قانونی دعاوی مربوط به چک شامل نبود اعتبار یا ناکافی بودن مبلغ در حساب صادرکننده چک یا قلم خوردگی عدم پرداخت جعل گم شدن چک است.

نکته : تا قبل از تاریخی که درچک هست مبلغ قابل وصول نمی باشد.

خسارت تاخیر تادیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ چک تا زمان وصول آن است که توسط بانک مرکز جمهوری اسلامی ایران اعلام شده و هزینه دادرسی وحق الوکاله براساس تعرفه های قانونی است.

اگرچک محل نداشته باشد و یا کمبود اعتبارداشته باشد بعد از اینکه گواهی به دارنده چک داده شد نسخه دوم از برگ عدم پرداخت را برای صادرکننده ارسال کند بانک اصل چک را درصورت کمبود اعتبار نگه می دارد و گواهینامه صادر می کند.



مجازات جرم صدورچک بلامحل:

از یک میلیون تومان کمتر: حداکثر6 ماه حبس

ازیک میلیون تا 5 میلیون تومان: از6 ماه تا یکسال حبس

 از 5 میلیون تومان بیشتر باشد: از یک سال تا ده سال و ممنوعیت ازداشتن دسته چک به مدت دو سال

چتر عدالت پیشنهاد میکند از مقاله : چک  نیز بهره ببرید .

در ادامه موسسه حقوقی چتر عدالت با وکلای مجرب و برجسته پایه یک دادگستری ارائه می دهد :

مشاوره حقوقی رایگان در طول 24 ساعت از طریق تلگرام  وکالت در پرونده ها توسط وکیل متخصص همان موضوع √ تنظیم قراردادهای داخلی و بین المللی توسط وکلای متخصص √ حضور وکلای متخصص در دعاوی علامت تجاری و طرح های صنعتی √ بیمه حقوقی نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی √ حضور وکیل در دفتر شما √ بیمه حقوقی چیست؟ ضمانتی است که درآن اشخاص حقیقی وحقوقی ، با بهره مندی از مساعدت وکلا وحقوقدانان ، حل وفصل مشکلات و دعاوی خود را به متخصصین سپرده و با آرامش خاطر به کسب و فعالیت وروزمره می پردازند. موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان با برگزاری نشستی در دفتر موسسه از شرکتها ، موسسات ، وزارتخانه ها وسایر مراکز جهت تنظیم بیمه حقوقی فی ما بین ، در مراحل ذیل دعوت به عمل می آورد: پوشش بیمه حقوقی مشتمل بر سه مورد به شرح ذیل می باشد : 1- مشاوره حقوقی : عبارت است از مشاوره حقوقی در کلیه دعاوی حقوقی ، کیفری و ثبتی 2- تنظیم قرارداد ها : عبارت است از تنظیم قرارداد های داخلی و بین المللی و بررسی و نظارت قرارداد بر اساس قوانین موضوعه 3- قبول وکالت